Beleidsdoelen

Versnellen (betaalbare) woningbouw  
We hebben procesaanjagers ingezet om bouwprojecten en gebiedsontwikkelingsprojecten te versnellen en sociale en middenhuur te bevorderen. Maandelijks sluiten zij aan bij overleg over de woningmarkt in de regio’s U16, Food Valley en Amersfoort. Het gaat hierbij om het meedenken en inbrengen van kennis en ook om inzet van financiële ondersteuning. We hebben dit in bijna alle Utrechtse gemeenten gedaan: 

Regio U16 

• De Ronde Venen, inzet flexpool voor verschillende woningbouwprojecten 
• Stichtse Vecht, mediation traject Planetenbaan  
• De Bilt, Molenkamp, inzet van expert om herontwikkeling te onderzoeken 
• Woerden, inzet flexpool voor onder andere Middelland 

• Lopik, inzet flexpool voor twee woningbouwontwikkelingen 
• Montfoort, inzet flexpool voor herontwikkeling Geusplein 
• Oudewater, subsidie Westerwal herontwikkeling 
• IJsselstein, inzet flexpool voor verschillende woningbouwprojecten 
• Vijfheerenlanden, inzet flexpool voor WBI aanvraag 

• Nieuwegein, inzet flexpool om Nieuwegein City en Rijnhuizen verder te brengen 
• Houten, ondersteuning/meedenkkracht voor de Ruimtelijke Koers  
• Bunnik, inzet flexpool voor de Kersenweide (Odijk West) 
• Wijk bij Duurstede, uitplaatsing bedrijf voor woningbouwontwikkeling 
• Utrechtse Heuvelrug, inzet flexpool om verschillende gemeentelijke locaties te ontwikkelen 

• Zeist, onafhankelijke doorrekening om voor verschil tussen corporatie en gemeente inzichtelijk te maken 
• Utrecht, subsidie cofinanciering voor de WBI Overvecht Zuid 

Regio Amersfoort  

• Eemnes, Ocrietterrein, inhoudelijke ondersteuning (onder andere RO) en verkenning capaciteitsondersteuning 

• Woudenberg, Hoevelaar, flexpool-ondersteuning 
• Bunschoten, Rabobanklocatie, Quick scan ontwikkelmogelijkheden 
• Baarn, diverse binnenstedelijke locaties, flexpool-ondersteuning 
• Leusden, politiebureaulocatie en Achterveld, flexpool-ondersteuning 
• Soest, Soesterberg-Noord, Dalweg, Soesterberg-Kom, flexpool-ondersteuning en subsidie uitplaatsing hinderlijke bedrijven 

• Amersfoort, Langs Eem en Spoor/Kop van Isselt - flexpool-ondersteuning en subsidie uitplaatsing hinderlijke bedrijven (cofinanciering WBI) 

Regio Foodvalley 

• Veenendaal, Het Ambacht, ondersteuning in verband met WBI aanvraag (flexpoolondersteuning) 
• Rhenen, verschillende kleinere projecten, aanzet tot capaciteitsondersteuning (flexpool) voor versnelling woningbouw 

Woondeal  
Eind 2020 nam de Tweede Kamer een motie aan die oproept tot aansluiting van de regio Amersfoort bij de Woondeal U16. In 2021 is deze aansluiting tot stand gekomen. Hierin hebben het ministerie van BZK, negen gemeenten uit de regio Amersfoort, provincies Utrecht en Gelderland en de regionale woningcorporaties afspraken gemaakt om samen snel meer woningen te bouwen in de regio Amersfoort. Naast de versnelling in de woningbouw is de woondeal een erkenning van het Rijk dat de woonopgave van de regio Amersfoort van nationaal belang is.  

Flexpool  
Het ministerie van BZK heeft eind 2020 ruim € 2,5 miljoen aan ons verstrekt voor de financiering van een provinciale flexpool. Hiermee zetten we expertise en capaciteit flexibel in bij gemeenten. Dit extra personeel is hard nodig om de woningbouwontwikkeling binnen de gemeenten te versnellen. 18 Utrechtse gemeenten deden in 2021 een beroep op de flexpoolgelden. Het gehele bedrag van € 2,5 miljoen is ingezet.

Woningbouwimpuls   
In 2019 heeft het kabinet € 1 miljard beschikbaar gesteld voor de Woningbouwimpuls (WBI) met als doel om versneld meer betaalbare woningen te bouwen voor starters en mensen met een laag of middeninkomen. De gemeenten dienen de WBI aanvragen in bij het ministerie van BZK. Wij hebben de gemeenten bij deze aanvragen geholpen door kennis en expertise beschikbaar te stellen. Daarnaast hebben we ondersteund door het verstrekken van cofinanciering in de vorm van een (intentie tot) investeringssubsidie. 

In 2021 hebben vijf gemeenten in onze provincie bedragen toegekend gekregen vanuit de WBI. Dit zijn Amersfoort (Het Hoefkwartier), Woerden (Middelland), Amersfoort (Kop van Isselt), Utrecht (Overvecht Zuid 1e fase) en Veenendaal (Het Ambacht). Daartegenover staat dat ondanks onze inzet 7 WBI aanvragen niet zijn gehonoreerd. Wij zijn in overleg met de gemeenten hoe nu verder.  Het rijk draagt € 13 miljoen bij aan woningbouwontwikkeling Overvecht | provincie Utrecht (provincie-utrecht.nl)

Versnellingsteam “TEMPO”  
We hebben een extern ‘versnellingsteam’ geïnstalleerd, een denktank van professionals met uiteenlopende expertises. Zij zijn op tijdelijke basis inzetbaar op complexe vraagstukken die in de praktijk spelen bij de ontwikkeling van woningen. Dit team geeft op aanvraag van gemeenten, woningcorporaties, en bewonerscollectieven handreikingen aan de praktijk. De eerste casussen van dit versnellingsteam ‘TEMPO’ zijn opgepakt.  https://www.provincie-utrecht.nl/actueel/nieuws/tempo-geeft-extra-impuls-voor-versnelling-woningbouw-utrecht

Uitplaatsing hinderlijke bedrijven  
De uitplaatsing van hinderlijke bedrijven is in veel gevallen randvoorwaardelijk voor de realisatie van gebiedsontwikkelingen met woningbouw. In 2021 zijn een aantal projecten ondersteund, waaronder Oudewater (Westerwal), De Bilt (Molenkamp), Veenendaal (Het Ambacht), Soesterberg Noord en bedrijventerrein Cothen.   

I